أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة

تبني شركة نيو بلان للتطوير العقاري مشروع أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس، على مساحة 27 فدانًا تضم 27 عمارة ونحو 600 وحدة كاملة التشطيب. وتتنوع الوحدات بين شقق من غرفتين إلى أربع غرف، ودوبلكس ألتو كاسا، وتريبلكس بحمام سباحة خاص.

نظرة عامة

خصصت الشركة 82% من أرض المشروع للحدائق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، فلا تزيد نسبة البناء على 18% تقريبًا. وتمتد بحيرة داخل الكمبوند تطل عليها وحدات كثيرة، أما أماكن انتظار السيارات فتحت الأرض. ومن بين العمارات السبع والعشرين، خُصصت 20 عمارة للشقق و7 عمارات لوحدات ألتو كاسا والتريبلكس. أطلقت نيو بلان المشروع في نوفمبر 2023، وأعلنت وقتها أنها تعاقدت على 100 وحدة، أي نحو 17% من الإجمالي، قبل حفل الإطلاق.

الموقع

يقع الكمبوند مباشرة على شارع التسعين الشمالي. وبحسب بيانات المشروع، يبعد عن مول مكسيم نحو دقيقة واحدة، وعن الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 3 دقائق، وعن كايرو فستيفال سيتي نحو 10 دقائق، وعن العاصمة الإدارية الجديدة نحو 15 دقيقة. لذلك يناسب من يعمل أو يدرس قرب الجامعة الأمريكية، ومن يتنقل يوميًا إلى العاصمة الإدارية.

أنواع الوحدات

تُسلَّم جميع الوحدات كاملة التشطيب، وتشمل:

• شقق بغرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم
• دوبلكس ألتو كاسا بسقف مزدوج الارتفاع وحمام سباحة خاص
• تريبلكس من ثلاثة أدوار بحمام سباحة خاص ومصعد خاص
• بنتهاوس

لم تعلن الشركة مساحات رسمية للوحدات حتى الآن، ويمكن طلب مخطط كل نوع من فريق تريو هومز.

نظام السداد

عند إطلاق المشروع قدمت نيو بلان تقسيطًا يصل إلى 8 سنوات. أما القوائم الحالية على منصة ناوي فتعرض مقدم 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات. ولا توجد قائمة أسعار رسمية منشورة حاليًا، لذلك نراجع السعر ونظام السداد المعمول به مع الشركة قبل أي حجز.

المميزات والخدمات

يمثل الكلوب هاوس مركز الحياة الاجتماعية في المشروع، وحوله البحيرة ومسار للجري بطول 1.2 كيلومتر تقريبًا ومسارات للدراجات وملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال. كما يتضمن المخطط مركزًا تجاريًا فيه مطاعم وعلامات تجارية عالمية، وناديًا صحيًا، ومساحات للسبا والتأمل.

المطور

نيو بلان للتطوير العقاري شركة مصرية سعودية بدأت مشروعاتها عام 2018. وتقع أغلب مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها مول إليفن الإداري في حي المال والأعمال، وكمبوندا سيرانو وأتيكا في الحي السكني السابع R7، إضافة إلى مشروع تونينو لامبورجيني. ولها خارج القاهرة مشروع إكلات في بورسعيد، أما أمارا ريزيدنس فهو مشروعها في القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة

أين يقع مشروع أمارا ريزيدنس؟

على شارع التسعين الشمالي مباشرة في التجمع الخامس، على بعد دقيقة تقريبًا من مول مكسيم و3 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، بحسب بيانات المشروع.

من مطور أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

شركة نيو بلان للتطوير العقاري، صاحبة مشروعات سيرانو وأتيكا ومول إليفن في العاصمة الإدارية الجديدة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في أمارا؟

شقق كاملة التشطيب من غرفتين إلى أربع غرف، ودوبلكس ألتو كاسا، وتريبلكس، وبنتهاوس.

ما نظام السداد في أمارا ريزيدنس؟

قدمت الشركة عند الإطلاق تقسيطًا حتى 8 سنوات، وتعرض القوائم الحالية مقدم 5% على 10 سنوات، لذا يُفضل تأكيد النظام المعمول به وقت الحجز.

متى موعد التسليم في أمارا ريزيدنس؟

حددت الشركة عند إطلاق المشروع في نوفمبر 2023 موعد التسليم في 2027. وقد يختلف الموعد من مرحلة إلى أخرى، فراجع تاريخ الاستلام المكتوب في عقدك.

أهم المميزات:

• 27 عمارة ونحو 600 وحدة على 27 فدانًا
• 82% من الأرض حدائق ومساحات خضراء ومسطحات مائية
• على شارع التسعين الشمالي مباشرة في التجمع الخامس
• شقق ودوبلكس ألتو كاسا وتريبلكس كاملة التشطيب
• بحيرة داخل المشروع ومسار جري بطول 1.2 كيلومتر
• جراجات تحت الأرض