إيفورا جرينز كيان سيتي

إيفورا جرينز كيان سيتي هو الحي المركزي في إيفورا، مجتمع الشقق الذي تطوره شركة إس تي إم للاستثمار داخل كيان سيتي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. يمتد الحي على مساحة 211 فدانًا، ويضم 161 عمارة سكنية و4508 وحدات، وفيه يقع مركز الخدمات والرياضة الذي يخدم إيفورا بالكامل.

نظرة عامة

تنقسم إيفورا إلى ثلاثة أحياء: إيفورا نورث وإيفورا جرينز وإيفورا ساوث، ويأتي إيفورا جرينز في الوسط. ولهذا الموقع أهمية عملية، فالمسجد والأسواق والحضانة والملاعب الرئيسية التي تخدم 20020 وحدة في إيفورا كلها داخل هذا الحي، أي على مسافة قريبة من سكانه. وتربط ممرات مشاة مزروعة بين العمارات وتصل بينها وبين منطقة الخدمات. وقد طرحت الشركة أولى الوحدات خلال إطلاق كيان سيتي في 18 أكتوبر 2026.

الموقع

تقع كيان سيتي على امتداد شارع التسعين الجنوبي غرب العاصمة الإدارية. وبحسب بروشور الشركة، تبعد القاهرة الجديدة نحو 4 دقائق، والجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 10 دقائق، والعاصمة الإدارية قرابة 13 دقيقة. وتضم كيان سيتي مستشفيات ومدارس ومول كيان بلازا وأندية رياضية، منها نادي كارما ونادي كيان للفروسية، وتتوسطها حديقة مركزية. اكتشف المزيد من المشروعات في كيان سيتي.

أنواع الوحدات

يعرض البروشور الحالي ثمانية نماذج من الشقق للبيع:

• شقة بغرفتي نوم في الدور الأرضي بمساحة 102 م²
• شقق بثلاث غرف نوم في الدور الأرضي بمساحات 124 م² و131 م² و145.6 م²
• شقق بثلاث غرف نوم في الأدوار المتكررة بمساحات 133 م² و133.2 م² و142.8 م²

ويضم كل نموذج ريسبشن وغرفة سفرة ومطبخًا وتراسات. ولم تعلن الشركة بعد مساحات أخرى في إيفورا جرينز.

نظام السداد

ذكرت التقارير الصحفية عند الطرح أن نظام السداد يبدأ بمقدم 10% يُدفع على مدار الأشهر الثلاثة الأولى، ثم أقساط حتى 9 سنوات. ولم تنشر الشركة نظام السداد أو أسعار إيفورا جرينز على موقعها الرسمي، كما لم تحدد موعد التسليم أو مستوى التشطيب حتى الآن. ويمكن لفريق تريو هومز تأكيد الشروط المتاحة قبل الحجز.

المميزات والخدمات

يضم مركز إيفورا جرينز حمام سباحة نصف أوليمبي، وملعب كرة قدم رئيسيًا، وثلاثة ملاعب خماسية، وملعبين للبادل، وملعب تنس، وملعبين متعددي الاستخدامات، إلى جانب مبنى اجتماعي. وللاحتياجات اليومية يوجد مسجد وسوقان تجاريان و25 وحدة تجارية وحضانة من 6 فصول. كما يضم الحي مبنى إداريًا ونقطة إطفاء ومكتب بريد ومكتبًا للشهر العقاري.

المطور

إس تي إم للاستثمار مجموعة مصرية للاستثمار والتطوير تعمل في العقارات والمراكز التجارية والرياضة والتعليم والتكنولوجيا والضيافة. ومن مشروعاتها السكنية الخاصة مايان في القاهرة الجديدة، ومايان الشروق، وإليفن على شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية، كما تطور مشروعات بالشراكة مع شركات مثل لافيستا وماونتن فيو. وتُعد كيان سيتي أكبر مشروعاتها، ويقع مقرها الرئيسي في إيست بلازا بالقاهرة الجديدة. شاهد كل مشروعات إس تي إم للاستثمار.

الأسئلة الشائعة عن إيفورا جرينز كيان سيتي

أين يقع إيفورا جرينز؟

داخل كيان سيتي على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وهو الحي الأوسط في إيفورا ويبعد عن القاهرة الجديدة نحو 4 دقائق وفق تقدير الشركة.

من مطور إيفورا جرينز؟

شركة إس تي إم للاستثمار، مطورة كيان سيتي ومشروعي مايان وإليفن.

ما مساحة إيفورا جرينز وكم عدد وحداته؟

تبلغ مساحته 211 فدانًا، ويضم 161 عمارة سكنية و4508 وحدات، بينما تضم إيفورا كلها 20020 وحدة في ثلاثة أحياء.

ما مساحات الشقق في إيفورا جرينز؟

يعرض البروشور شقة بغرفتي نوم بمساحة 102 م²، وشققًا بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 124 م² و145.6 م².

ما الخدمات المتوفرة داخل إيفورا جرينز؟

مسجد وسوقان و25 محلًا وحضانة، وحمام سباحة نصف أوليمبي وملعب كرة قدم وملاعب خماسية وبادل وتنس ومتعددة الاستخدامات، إلى جانب مكتب بريد ونقطة إطفاء ومكتب للشهر العقاري.

ما نظام السداد في إيفورا جرينز؟

ذكرت التقارير عند الطرح مقدمًا بنسبة 10% على ثلاثة أشهر وأقساطًا حتى 9 سنوات، ولم تنشره الشركة على موقعها، لذا يُفضَّل التأكد من الشروط الحالية قبل الحجز.