هاسيندا رأس الحكمة

هاسيندا رأس الحكمة مدينة ساحلية مسوّرة تطورها شركة بالم هيلز للتعمير بالشراكة مع شركة ميران هيلز الإماراتية، على مساحة 5.65 مليون متر مربع. ويمتد شاطئ المشروع على البحر المتوسط مسافة 4.8 كيلومتر، وتقول بالم هيلز إنه أول مدينة ساحلية مسوّرة تطلقها.

عن المشروع

أعلنت الشركتان شراكتهما في 20 أبريل 2026 ببيان مشترك أُرسل إلى البورصة المصرية. وبحسب إفصاح بالم هيلز، تملك ميران هيلز الأرض وتتولى بالم هيلز أعمال التطوير. وبعد عرض خاص في يونيو، أقيم حفل الإطلاق في أغسطس 2026، ثم أعلنت الشركة أن مبيعات أول أسبوعين بلغت 75 مليار جنيه، وهو أعلى رقم تسجله في بداية أي مشروع.

المخطط العام

وضع مكتب OBMI المخطط العام. ولا تشغل المباني إلا 14% من الأرض، ويذهب الباقي، أي 86%، إلى الحدائق والمسطحات الخضراء والعناصر المائية وبحيرات الكريستال التي تمر بين الوحدات. وذكر ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة بالم هيلز، أن الصفوف الثلاثة الأولى أمام البحر فيلات من دور واحد، يليها صف رابع من فيلات بدورين، مع ارتفاع منسوب الأرض من صف إلى آخر حتى يرى البحر أكبر عدد من الوحدات.

أنواع الوحدات

يذكر كتيّب بالم هيلز خمسة أنواع من الوحدات: فيلات فاخرة، وتوين هاوس، وشاليهات، ووحدات سكنية تحمل علامة فندقية، وشقق. ولم تنشر الشركة حتى الآن مساحات كل نوع ولا مستوى التشطيب على صفحة رسمية، ويمكنك أن تسألنا عما تشمله المرحلة المطروحة الآن.

الفنادق والشاطئ والرياضة

يضم المخطط ثلاث علامات فندقية عالمية، ونوادي شاطئية، ومطاعم ومحلات، وحديقة مائية، وحدائق للسكان فيها مسارات للدراجات. وتخطط الشركة لحي رياضي يتوسطه نادي بالم هيلز الرياضي، ويضم ملاعب تنس وبادل ورياضات مائية، إلى جانب مركز صحي وسبا.

الموقع

يقع المشروع على ساحل رأس الحكمة، ويمكن الوصول إليه من الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح، كما أن مطار العلمين الدولي في متناول السيارة. وهو جزء من مدينة رأس الحكمة الجديدة التي تشمل خططها مطارًا دوليًا ومارينا بها محطة لسفن الرحلات ومنطقة حرة.

السعر والتسليم

لم تنشر بالم هيلز قائمة أسعار رسمية للمشروع. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة في يوليو 2026 إن تسليم أولى الوحدات مقرر خلال أربع سنوات من التعاقد. وإذا أردت معرفة الأسعار وأنظمة السداد للوحدات المتاحة، تواصل مع تريو هومز وسنحصل عليها من بالم هيلز.

المطوران

تأسست بالم هيلز للتعمير عام 1997، وتبلغ أراضيها نحو 40.5 مليون متر مربع، ولديها 50 مشروعًا في غرب القاهرة وشرقها والإسكندرية والساحل الشمالي، حيث تملك ثمانية مشروعات منها هاسيندا باي وهاسيندا وايت وهاسيندا وست. أما ميران هيلز فشركة تطوير عقاري مقرها الإمارات، ويتولى هشام مالك منصب العضو المنتدب فيها.

الأسئلة الشائعة عن هاسيندا رأس الحكمة

أين يقع هاسيندا رأس الحكمة؟

على ساحل رأس الحكمة في الساحل الشمالي، بشاطئ طوله 4.8 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه من الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح.

من يطور هاسيندا رأس الحكمة؟

تقود شركة بالم هيلز للتعمير أعمال التطوير، وتملك شريكتها ميران هيلز الإماراتية أرض المشروع.

ما أنواع الوحدات في المشروع؟

فيلات وتوين هاوس وشاليهات وشقق، إلى جانب وحدات سكنية تحمل علامة فندقية، بحسب كتيّب الشركة.

ما مساحة المشروع؟

5.65 مليون متر مربع، تشغل المباني منها 14% فقط، والباقي مساحات خضراء ومائية.

متى تُسلَّم أولى الوحدات؟

قال رئيس مجلس إدارة بالم هيلز إن التسليم مقرر خلال أربع سنوات من التعاقد.

أبرز المعلومات:

• 5.65 مليون متر مربع وشاطئ طوله 4.8 كيلومتر على البحر المتوسط
• تطوير بالم هيلز للتعمير بالشراكة مع ميران هيلز الإماراتية
• مخطط عام من مكتب OBMI: 14% مبانٍ و86% مساحات مفتوحة ومائية
• فيلات وتوين هاوس وشاليهات وشقق ووحدات تحمل علامة فندقية
• ثلاث علامات فندقية عالمية ونادي بالم هيلز الرياضي
• أطلق في أغسطس 2026