نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

نيو جاردن سيتي حي سكني على 885 فدانًا تطوّره سيتي إيدج للتطوير العقاري في الحي الخامس (R5) ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة. عماراته مستوحاة من وسط القاهرة الخديوي، وبدأ تسليم أول شقق «جاردن سيتي هايتس» في مارس 2026.

نظرة عامة

تصف سيتي إيدج طرازه بأنه إحياء لخطوط الباروك والروكوكو و«لو ستيل موديرن»، وهو الخليط نفسه الذي تراه في شوارع وسط البلد القديمة. يخترق المشروع بوليفار رئيسي من مبانٍ متعددة الاستخدامات أدوارها الأرضية محلات، وفيه ثلاثة ميادين للتجمع، وحديقة مركزية تربط كل المناطق.

المجموعات السكنية مرفوعة عن مستوى الشارع، ولكل منها حديقة داخلية أو فناء. وتحت كل مجموعة دوران بدروم للجراج، فتبقى السيارات بعيدًا عن السطح. ويضم المخطط الأوسع شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات وعددًا من القصور، بمساحات من 76 م² إلى أكثر من 300 م².

الموقع

يقع نيو جاردن سيتي في الحي الخامس بين الحيين الرابع والسادس، ويحدّه محور محمد بن زايد الجنوبي من الجنوب، ويمر بجواره شارع التسعين. وعلى مسافة قريبة حي المال والأعمال والبرج الأيقوني والنهر الأخضر ومحطة للمونوريل، ويشير الكتيّب إلى قرب الجامعة الألمانية الدولية وفرع جامعة هيرتفوردشاير.

أنواع الوحدات

المعروض حاليًا على موقع سيتي إيدج منطقتان:

• جاردن سيتي هايتس: شقق من غرفة إلى 4 غرف، من 76 إلى 351 م²، وسُلّمت المنطقة 93 بالفعل
• رايزفيل: 20 عمارة في 4 مجموعات، شقق من غرفة إلى 3 غرف من 103 إلى 218 م²
• بعض شقق الدور الأرضي في رايزفيل لها حدائق خاصة من 55 إلى 97 م²

الأسعار وطرق السداد

لا تنشر سيتي إيدج قائمة أسعار عامة لنيو جاردن سيتي، والأسعار تختلف من مرحلة لأخرى. في تريو هومز نطلب لك سعر المطور ونظام السداد الحاليين للوحدة التي تختارها، وكلاهما يتبع العرض الرسمي للشركة يوم الحجز.

المرافق والخدمات

• حديقة مركزية تربط كل الأحياء
• ثلاثة ميادين رئيسية وبوليفار تجاري
• ممرات مشاة ومسارات دراجات ومسطحات مائية
• دوران بدروم للجراج تحت كل مجموعة
• نادٍ رياضي واجتماعي ومدارس ومستشفى وعيادات قريبة
• منطقة مطاعم ومقاهٍ في قلب رايزفيل

المطور العقاري

تأسست سيتي إيدج للتطوير العقاري عام 2017 شركة مساهمة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. وتطور مشروعات وتديرها في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة ومثلث ماسبيرو، منها مازارين ونورث إيدج وإيتابا وفي 40 ديستريكت.

الأسئلة الشائعة عن نيو جاردن سيتي

مَن مطوّر نيو جاردن سيتي؟

سيتي إيدج للتطوير العقاري، المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان.

أين يقع المشروع؟

في الحي الخامس بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، بين الحيين الرابع والسادس، على محور محمد بن زايد الجنوبي.

ما مساحته؟

885 فدانًا، فيها حديقة مركزية وثلاثة ميادين وبوليفار تجاري.

هل بدأ التسليم؟

نعم، بدأت سيتي إيدج تسليم شقق المنطقة 93 في جاردن سيتي هايتس في مارس 2026.

ما الوحدات المتاحة؟

شقق من غرفة إلى 4 غرف بمساحات من 76 إلى 351 م² في جاردن سيتي هايتس ورايزفيل، إلى جانب تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات في المخطط الأوسع.

كم سعر الوحدات في نيو جاردن سيتي؟

لم تعلن الشركة قائمة أسعار. تواصل مع تريو هومز لمعرفة السعر ونظام السداد الحاليين لوحدة بعينها.

أهم المميزات:

• 885 فدانًا في الحي الخامس بالعاصمة الإدارية
• عمارة مستوحاة من الطراز الخديوي
• تسليم أول الوحدات في مارس 2026
• جراج تحت الأرض وحديقة داخل كل مجموعة
• قريب من حي المال والأعمال والبرج الأيقوني والنهر الأخضر