سمو بوليفارد مستقبل سيتي

سمو بوليفارد مستقبل سيتي مشروع متعدد الاستخدامات من شركة باراجون أدير في مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة. يضم شققًا فندقية مُدارة بالكامل، ومقرات مستقلة للشركات، وثلاثة فنادق، ومحلات ومطاعم، على مساحة تزيد على 500 ألف متر مربع.

نظرة عامة

أطلقت باراجون أدير المشروع في مارس 2026. والشركة شراكة بين باراجون للتطوير العقاري المصرية وأدير إنترناشيونال، الذراع الاستثمارية لمجموعة سمو القابضة السعودية، وتصف الصحافة المشروع بأنه أول استثمار رئيسي لشركة سمو للاستثمار في مصر. وتقدّر الاستثمارات بنحو 70 مليار جنيه، مع إيرادات متوقعة تقارب 100 مليار جنيه. ويُنفذ المشروع على مراحل، ولم تعلن الشركة موعد التسليم بعد.

الموقع

يقع المشروع في مستقبل سيتي، وهي مدينة جديدة تابعة للقاهرة الجديدة تطورها شركة ميدار. ووقّعت باراجون أدير اتفاقية التطوير مع ميدار في يوليو 2025. ولم تنشر الشركة حتى الآن خريطة للموقع أو أزمنة الوصول، ويمكنك أن تسألنا عن الموقع الدقيق والطرق المؤدية إليه.

أنواع الوحدات

الوحدات السكنية هنا شقق فندقية مُدارة بالكامل وتُسلَّم كاملة التشطيب. وبحسب الرئيس التنفيذي العالمي لأدير إنترناشيونال، تبدأ من الاستوديو وتصل إلى أربع غرف نوم، إلى جانب وحدات لوفت. أما الشركات فلها مقرات إدارية مستقلة وفيلات مكتبية دوبلكس ومساحات عمل أصغر. ولم تُعلن مساحات الوحدات أو عددها في كل مرحلة بعد.

نظام السداد

تطرح الشركة الأسعار وأنظمة السداد مع كل مرحلة، ولم تنشر قائمة أسعار رسمية حتى الآن. وتختلف الأنظمة المتداولة في السوق من مصدر إلى آخر، ولا يُعد أي منها سعرًا رسميًا، لذلك نطلب العرض الحالي من باراجون أدير قبل أي حجز.

المميزات والخدمات

يصف الشريكان سمو بوليفارد بأنه حي مصمم للمشي، فيه محلات ومطاعم راقية. ويضم المخطط أيضًا ثلاثة فنادق ومتحفًا ثقافيًا معاصرًا ومساحات للعناية بالصحة ومركزًا لدعم رواد الأعمال. وفي أبريل 2026 وقّعت أورنج مصر اتفاقية مع المطور وشركة Plug and Play لإنشاء حرم للذكاء الاصطناعي داخل المشروع، بشبكات الجيل الخامس وإنترنت الأشياء، وبرنامج يستهدف دعم 100 شركة ناشئة في الذكاء الاصطناعي بحلول 2030.

المطور

سلّمت باراجون للتطوير العقاري مشروع باراجون 1 في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة. أما أدير إنترناشيونال فتتبع مجموعة سمو القابضة السعودية، وتقول الشركة إنها باعت أكثر من 123 مشروعًا بقيمة تتجاوز 41 مليار ريال، وتدير 12 صندوقًا عقاريًا. وأسس الطرفان باراجون أدير في 2025، وسمو بوليفارد أول مشروعاتها.

الأسئلة الشائعة عن سمو بوليفارد مستقبل سيتي

أين يقع سمو بوليفارد؟

في مستقبل سيتي التابعة للقاهرة الجديدة، وشركة ميدار هي المطور الرئيسي للمدينة.

من مطور سمو بوليفارد؟

شركة باراجون أدير، وهي شراكة بين باراجون للتطوير العقاري المصرية وأدير إنترناشيونال التابعة لمجموعة سمو القابضة السعودية.

ما الوحدات المتاحة في سمو بوليفارد؟

شقق فندقية مُدارة بالكامل من الاستوديو حتى أربع غرف نوم، ووحدات لوفت، وفيلات مكتبية دوبلكس، ومقرات إدارية مستقلة.

هل يوجد سعر رسمي لسمو بوليفارد؟

لا، لم تنشر الشركة أسعارًا أو نظام سداد، ونتأكد من العرض الحالي مع باراجون أدير عند كل طلب.

ما مساحة سمو بوليفارد؟

تذكر الشركة أن المشروع يمتد على أكثر من 500 ألف متر مربع، باستثمارات تقارب 70 مليار جنيه.

أهم المميزات:

• أكثر من 500 ألف متر مربع في مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة
• شقق فندقية مُدارة بالكامل من الاستوديو حتى أربع غرف، ووحدات لوفت
• مقرات إدارية مستقلة وفيلات مكتبية دوبلكس
• ثلاثة فنادق ومحلات ومطاعم ومتحف ثقافي
• حرم للذكاء الاصطناعي مع أورنج مصر وPlug and Play
• استثمارات مخططة بنحو 70 مليار جنيه