يود البحر رأس الحكمة

يود البحر رأس الحكمة أحدث مراحل مشروع يود الذي تطوره شركة الأهلي صبور عند الكيلو 187 بالساحل الشمالي. وتضم المرحلة شاليهات صف أول بغرفة نوم أو غرفتين، صُممت لتطل في الوقت نفسه على البحر وعلى اللاجون.

فكرة المرحلة

طرحت الأهلي صبور يود البحر في أغسطس 2026، وأطلقت على فكرتها اسم “دبل فيو”، أي الإطلالة المزدوجة. فالشاليهات في مبانٍ منخفضة من أرضي وثلاثة أدوار، تقع بين الشاطئ واللاجون. وتوضح الشركة أن الصف الأول على البحر كان غالبًا مقصورًا على الفيلات، وأن هذه المرحلة تتيحه لمن يبحث عن وحدة أصغر.

مساحات الشاليهات

تتراوح المساحات بين 35 و86 مترًا مربعًا، بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. ولم تعلن الشركة بعد عدد الشاليهات أو المخططات أو موعد التسليم الخاص بهذه المرحلة.

خدمات فندقية وإدارة للوحدات

تحصل شاليهات يود البحر على خدمات فندقية وإدارة احترافية للوحدات. وتقدم الأهلي صبور هذا النظام على أنه يرفع عن المالك عبء متابعة الوحدة، ويدعم فرص تأجيرها في الفترات التي لا يستخدمها فيها.

مشروع يود

يمتد يود على 164 فدانًا بشاطئ طوله 1,050 مترًا. والأرض على شكل مثلث مقلوب ضلعه الأعرض على البحر، وترتفع على عدة مستويات. وبحسب الأهلي صبور، تطل نحو 87% من الوحدات على البحر مباشرة، وتُرك قرابة 50 فدانًا من الواجهة البحرية دون بناء، ولا تتجاوز المساحة المبنية 12% من الأرض. ويضم المشروع شاليهات وبيوتًا على الشاطئ وتوين هاوس وفيلات مستقلة، إلى جانب فندق ومنطقة تجارية ومطاعم وحمامات سباحة ولاجونات. ويبعد عن القاهرة نحو ثلاث ساعات، وعن مرسى مطروح نحو ساعة.

ما تم تسليمه

أعلنت الشركة عند طرح يود البحر أنها سلمت نحو 600 وحدة في يود، وأن أكثر من 700 وحدة أخرى قيد التنفيذ، وأن أكثر من 50 أسرة تتسلم وحداتها في أغسطس 2026 قبل الموعد الأصلي بنحو ثلاث سنوات.

الأسعار وعرض الإطلاق

لا توجد حتى الآن قائمة أسعار ليود البحر على موقع الأهلي صبور. وقدمت الشركة عند الطرح عرضًا موسميًا باسم “مقدمك هو خصمك”، يساوي فيه الخصم قيمة المقدم حتى 50% من سعر الوحدة، كما طرحت عددًا محدودًا من الشاليهات الجاهزة للاستلام في أجزاء أخرى من يود. ولمعرفة الأسعار ونظام السداد الحالي تواصل مع فريق تريو هومز.

عن الأهلي صبور

ترتبط الأهلي صبور بشراكة استراتيجية مع البنك الأهلي المصري، وتقول إنها طورت أكثر من 65 مشروعًا على مساحة تزيد على 12 مليون متر مربع. ومن مشروعاتها الساحلية أمواج وجايا وسمر، ومن مشروعاتها في القاهرة قطامية هيلز وقطامية ريزيدنس.

الأسئلة الشائعة عن يود البحر رأس الحكمة

أين يقع يود البحر؟

في الصف الأول من مشروع يود للأهلي صبور، عند الكيلو 187 في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

ما المقصود بالإطلالة المزدوجة؟

أن كل شاليه موضوع بحيث يطل على البحر وعلى اللاجون معًا.

ما مساحات الوحدات؟

شاليهات بغرفة نوم أو غرفتين من 35 إلى 86 مترًا مربعًا، في مبانٍ من أرضي وثلاثة أدوار.

هل الشاليهات بخدمات فندقية؟

نعم، تأتي المرحلة بخدمات فندقية وإدارة للوحدات، وهو ما يفيد من يرغب في التأجير.

هل بدأ تسليم الوحدات في يود؟

نعم، أعلنت الأهلي صبور في أغسطس 2026 أنها سلمت نحو 600 وحدة في يود، وأن أكثر من 700 وحدة قيد الإنشاء.

أبرز المعلومات:

• مرحلة الصف الأول في يود، الكيلو 187 برأس الحكمة
• شاليهات بغرفة أو غرفتين من 35 إلى 86 مترًا مربعًا
• إطلالة على البحر واللاجون من كل شاليه
• خدمات فندقية وإدارة للوحدات
• مشروع يود على 164 فدانًا بشاطئ طوله 1,050 مترًا
• تسليم نحو 600 وحدة في يود حتى أغسطس 2026