بوز الساحل الشمالي

بوز الساحل الشمالي مدينة شاطئية منخفضة الكثافة من كي للتطوير العقاري بين الكيلو 86 والكيلو 88 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في الساحل الشمالي. تمتد على نحو 250 فدانًا بطول شاطئ رملي يقارب 2 كم، والمباني لا تشغل إلا نحو 9.5% من الأرض.

نظرة عامة

أطلقت كي للتطوير المشروع في أغسطس 2026 باستثمارات مخططة تصل إلى 20 مليار جنيه. الفكرة «بين الحنين والصخب»: هدوء صيف الساحل القديم، ومعه الأنشطة التي ينتظرها الناس اليوم من أي وجهة ساحلية. عمق المشروع لا يزيد على 400 متر، فالبحر دائمًا قريب، وأكثر من 90% من الأرض لاجونات ولاندسكيب وخدمات. ويربط ممشى «بوز ووك» أربع مناطق لكل منها طابعها:

• Peace: مساحات هادئة على المياه
• Play: مياه ورياضة ومساحات مفتوحة
• People: قلب المشروع الاجتماعي للسهر والتجمعات
• Pace: أماكن تهدأ فيها وتعيش الساحل على إيقاعك

الموقع

يقع المشروع عند الكيلو 86 – 88 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. وبحسب كي للتطوير فهو على بعد نحو خمس دقائق من زهران، وثماني دقائق من مارينا جيت ونادي اليخت بمارينا الجديدة، وعشر دقائق من مدينة العلمين الجديدة. والمسافات بالطريق:

• مطار برج العرب الدولي: 66 كم
• مطار العلمين الدولي: 83 كم
• الضبعة: 78 كم
• الإسكندرية: 96 كم
• القاهرة: 270 كم

ويمكن الوصول إليه من طريق الفوكة الجديد وطريق وادي النطرون.

أنواع الوحدات

كل الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب. مباني الشاليهات منخفضة (أرضي وأربعة أدوار)، والتاون هاوس أرضي وأول وروف.

• ستوديو The Shell: ‏47 م² إجمالي، بحديقة 13.8 م²
• شاليه The Reef غرفة نوم واحدة: 70 م² إجمالي، بتراس
• شاليه The Wave غرفتا نوم: 84 م² إجمالي، بحديقة 31.7 م²
• شاليه The Crest ثلاث غرف نوم: 121 م² إجمالي، بماستر سويت
• تاون هاوس The Cliff خمس غرف نوم: 192 م² إجمالي، بحديقة 124 م² وروف 52.7 م²

الأسعار وخطط السداد

تقدم كي للتطوير مقدمًا 10% والباقي على أقساط متساوية حتى 10 سنوات، والتسليم مخطط خلال أربع سنوات. لا ينشر المطور أسعار الوحدات، فتواصل مع تريو هومز لتحصل على قائمة الأسعار الحالية.

المرافق والخدمات

• شاطئ رملي بطول نحو 2 كم وبيتش كلوب هاوس
• ثلاثة لاجونات للسباحة وثمانية حمامات سباحة
• أكوا بارك ونهر كسول
• ساحة للكاياك
• خمسة عشر ملعبًا رياضيًا وجيم مفتوح
• ساحة للمهرجانات والمسرح، وساحة لعربات الطعام
• منطقة تجارية بها مطاعم وكافيهات وخدمات يومية
• منطقة أطفال وحديقة للحيوانات الأليفة ومنطقة شواء
• مسارات للمشي والجري والدراجات

المطور

كي للتطوير العقاري شركة مصرية مقرها القاهرة الجديدة، وشعارها «صناعة وجهات مميزة». من مشروعاتها بالينسيا الشروق، كمبوند سكني بطابع إسباني وأنظمة منزل ذكي، وبالينسيا بلازا، مركز تجاري في الشروق. وبوز هو أول مشروعاتها الساحلية.

الأسئلة الشائعة عن بوز الساحل الشمالي

أين يقع بوز الساحل الشمالي؟

عند الكيلو 86 – 88 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على بعد نحو عشر دقائق من العلمين الجديدة.

ما مساحة المشروع؟

نحو 250 فدانًا بواجهة شاطئية تقارب 2 كم، بحسب كي للتطوير.

ما أنواع الوحدات؟

ستوديوهات وشاليهات من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس بخمس غرف، من 47 م² إلى 192 م² إجمالي.

هل الوحدات متشطبة؟

نعم، كل الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب.

ما نظام السداد؟

مقدم 10% وأقساط متساوية حتى 10 سنوات.

متى التسليم؟

خلال أربع سنوات بحسب كي للتطوير.

أبرز المميزات

• نحو 250 فدانًا عند الكيلو 86 – 88
• شاطئ رملي بطول نحو 2 كم
• مباني نحو 9.5% فقط من الأرض
• ثلاثة لاجونات وثمانية حمامات سباحة
• مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات