ريد مدينة المستقبل

إطلاق جديد

ريد كمبوند سكني على مساحة 60 فدانًا تطوّره كورنرستون للتطوير العقاري في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل شرق القاهرة. تسميه الشركة «فيلات مائية وحدائق عائمة»، ويضم فيلات وتاون هاوس وعمارات منخفضة الارتفاع حول مسطحات مائية، وتُسلَّم وحداته بتشطيب 80%.

نظرة عامة

وقّعت كورنرستون عقد تطوير الأرض مع شركة ميدار، المطور العام لمدينة المستقبل، في يناير 2024. والاسم مأخوذ من نبات مائي صغير جذوره حمراء، وعلى فكرته بُني المخطط: ممرات تسير بجوار القنوات وحمامات السباحة، وحدائق تنتهي عند حافة الماء.

لا تتجاوز المباني السكنية 17% من الأرض، والتجارية 8%، ويبقى نحو 75% مساحات خضراء ولاندسكيب. وتقول الشركة إن النسبة المسموح بها تقارب 22%، أي أنها تبني أقل من المتاح. ويضم المشروع نحو 750 وحدة بحسب الشركة.

الموقع

يطل ريد على المحور المركزي لمدينة المستقبل، وتجاوره مشروعات هاب تاون وإل بوسكو سيتي وبلوم فيلدز. ويُوصل إليه من الطريق الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي وطريق القاهرة السويس. وبحسب كتيّب المطور:

• 5 دقائق إلى شارع التسعين
• 7 دقائق إلى حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية
• 14 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• 15 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي
• 20 دقيقة إلى مصر الجديدة
• 45 دقيقة إلى العين السخنة

أنواع الوحدات

لكل نموذج اسم ومساحة في الكتيّب الرسمي:

• ذا جراند فلوتر، فيلا مستقلة: 424 م²
• ذا ووترسايد، فيلا: 370 م²
• ذا صن لِت: 314 م²
• ذا يو: 263 م²
• ذا توين، توين هاوس: 255 م²
• ذا جراند كورت: 253 م²
• ذا كورت: 201 م²
• ذا كورت بلس: 170 م²
• شقق في عمارات منخفضة: من 69 إلى 295 م²، ودوبلكس حتى 294 م²

وفي أغسطس 2025 طرحت الشركة دفعة من البنتهاوس بنموذجين: شقة في طابق واحد، أو دوبلكس على طابقين.

الأسعار وطرق السداد

لم تنشر كورنرستون قائمة أسعار، والأسعار المعلنة على مواقع العرض مختلفة فيما بينها، لذلك نوفّر لك في تريو هومز سعر المطور الحالي عند الطلب. والسعر ونظام السداد متاحان عند الطلب، ويخضعان للعرض الرسمي الساري من المطور وتاريخه.

وتُسلَّم الوحدات بنظام تسميه الشركة «التشطيب المرن»: سيراميك أرضيات وحوائط الحمامات والمطابخ، وتمديدات السباكة والكهرباء، والشبابيك، ومحارة الحوائط، وحلوق الأبواب الداخلية، ويختار المالك بعد ذلك الأرضيات والدهانات والتجهيزات النهائية.

المرافق والخدمات

• جيم بإضاءة طبيعية، وحمامات سباحة، وحوض غطس بارد
• قاعة سينما خاصة، ومساحة للنقاش، وحديقة معارض مفتوحة
• نادٍ اجتماعي (ذا سوشيال هاوس) واستراحات عامة ومقهى
• مساحات عمل مشتركة
• تطبيق للسكان لحجز المرافق، وواي فاي في الأماكن العامة، وبوابة دخول منظمة
• قنوات مائية وممرات مشجرة داخل الكمبوند

المطور العقاري

تأسست كورنرستون للتطوير العقاري عام 2019، ويرأس مجلس إدارتها المهندس أشرف بولس. أول مشروعاتها ذا كيرف في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم نحو 550 وحدة على 13 فدانًا، وبجواره مبنى ذا تيراسيز التجاري. وريد هو أول مشروعاتها في مدينة المستقبل. وأعلنت الشركة مبيعات بلغت 5 مليارات جنيه في 2025.

الأسئلة الشائعة عن ريد مدينة المستقبل

من مطور كمبوند ريد؟

كورنرستون للتطوير العقاري، بالشراكة مع ميدار المطور العام لمدينة المستقبل.

أين يقع ريد بالتحديد؟

في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل، على المحور المركزي للمدينة، بجوار هاب تاون وإل بوسكو سيتي وبلوم فيلدز.

ما مساحة المشروع وعدد وحداته؟

نحو 60 فدانًا وحوالي 750 وحدة، والمباني السكنية لا تتجاوز 17% من الأرض.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس من 170 إلى 424 م²، وشقق من 69 إلى 295 م²، ودوبلكس وبنتهاوس.

هل تُسلَّم الوحدات مشطّبة؟

تُسلَّم بتشطيب 80%: الحمامات والمطابخ والتمديدات والشبابيك جاهزة، والتشطيب النهائي يختاره المالك.

كم سعر الوحدات في ريد؟

لم تعلن الشركة قائمة أسعار رسمية. تواصل مع تريو هومز لمعرفة السعر ونظام السداد الحاليين لوحدة بعينها.

أهم المميزات:

• 60 فدانًا في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل
• فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس حول مسطحات مائية
• شقق ودوبلكس وبنتهاوس في عمارات منخفضة
• 17% فقط مبانٍ سكنية ونحو 75% لاندسكيب
• تسليم بتشطيب 80%