جلين القاهرة الجديدة

إطلاق جديد

جلين كمبوند على مساحة 200 فدان تطوّره إل كازار للتطوير العقاري في التجمع السادس بـالقاهرة الجديدة. المخطط يعتمد على الفيلات — تاون هاوس وكواد فيلا وفيلات مستقلة — مع خط G-Haus من الشقق والبنتهاوس داخل نفس اللاندسكيب.

نظرة عامة

تقدّم إل كازار المشروع تحت فكرة «مسارات المعيشة» (Living Pathways): شوارع داخلية قصيرة، وفراغات مزروعة بين مجموعات البيوت، وحركة تهدأ كلما اقتربت من المنازل. صمّم المعمار رفعت فهمي آركيتكتس. والموقع في شرق القاهرة، بقرب طريق العين السخنة والشبكة الشرقية، بعيدًا عن واجهة تجارية مزدحمة.

وأعمال التنفيذ ظاهرة في تحديثات المقاولات لدى المطور. ونماذج الوحدات ومرحلة G-Haus معلنة على الصفحة الرسمية لجلين؛ والتوافر يتغيّر حسب الطرح.

الموقع

يقع جلين في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بجوار مشروعات شرقية مثل زيد إيست وذا كريست وهايد بارك، وقريب من شارع التسعين الجنوبي والطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية. وأوقات الوصول المنشورة من المطور:

• نحو دقيقة إلى طريق العين السخنة
• نحو 4 دقائق إلى وصلة الطريق الدائري الشرقي
• نحو 5 دقائق إلى هايد بارك
• نحو 25 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي

والأوقات الفعلية تختلف حسب الزحام وبوابة الدخول المستخدمة.

أنواع الوحدات

المساحات الرسمية على صفحة المشروع والكتيّب:

• شقق وبنتهاوس G-Haus: من نحو 120 م²
• تاون هاوس وسط: 180 م²
• تاون هاوس ركن: 190 م²
• كواد فيلا: 210 م²
• فيلا مستقلة C: 220 م²
• فيلا مستقلة B: 250 م²
• فيلا مستقلة A: 275 م²

الفيلات في مجموعات منخفضة الكثافة بحدائق خاصة، وG-Haus خيار الشقق لمن يريد مساحة أصغر داخل الكمبوند نفسه.

الأسعار وطرق السداد

تعلن إل كازار أسعار جلين «عند الطلب» على الصفحة الرسمية. وأرقام كتيّبات سابقة ومواقع العرض غير متطابقة، لذلك نوفّر لك في تريو هومز سعر المطور الحالي لوحدة بعينها عند الطلب.

ووفق الصفحة الرسمية يبدأ التعاقد من 5%، مع خيارات سداد تصل إلى 10 سنوات. والمدّة والأقساط تُحدَّد في العرض المكتوب الساري من المطور. والتسليم المستهدف الربع الرابع من 2028، ويُعتمد تاريخ الوحدة المختارة من عقدها.

المرافق والخدمات

• ممرات خضراء واستراحات بين الأحياء
• مسارات جري ودراجات بعيدة عن المرور الأسرع
• مرافق رياضية ومنطقة لياقة
• نادي اجتماعي ومركز مجتمعي
• مناطق أطفال ومنطقة شواء
• مسطحات مائية في اللاندسكيب
• دخول منظم وشوارع داخلية هادئة وأمن على مدار الساعة

المطور العقاري

تأسست إل كازار للتطوير العقاري عام 2019 (أولًا باسم جو خزام)، ويرأسها نادر خزام رئيسًا تنفيذيًا ورئيسًا لمجلس الإدارة. ومحفظتها تمتد في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة وغرب القاهرة ورأس الحكمة والعاصمة الإدارية، ومنها كريك تاون وذا كريست وجو هليوبوليس وويست دايز وصافية وذا سي. وجلين عنوانها الكبير في التجمع السادس.

الأسئلة الشائعة عن جلين القاهرة الجديدة

من مطور كمبوند جلين؟

إل كازار للتطوير العقاري. والتصميم المعماري لرفعت فهمي آركيتكتس.

أين يقع جلين بالتحديد؟

في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بوصول سريع إلى طريق العين السخنة والدائري الشرقي وهايد بارك.

ما مساحة المشروع؟

نحو 200 فدان، بأحياء فيلات منخفضة الكثافة إضافة إلى خط شقق G-Haus.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

تاون هاوس (180–190 م²)، وكواد فيلا (210 م²)، وفيلات مستقلة (220–275 م²)، وشقق وبنتهاوس G-Haus من نحو 120 م².

متى التسليم؟

المستهدف الربع الرابع من 2028. أكّد التاريخ المكتوب في عقد الوحدة التي تحجزها.

كم سعر الوحدات في جلين؟

الأسعار عند الطلب من إل كازار. تواصل مع تريو هومز لمعرفة السعر ونظام السداد الحاليين لوحدة بعينها.

أهم المميزات:

• 200 فدان في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
• مخطط يعتمد على الفيلات: تاون هاوس وكواد ومستقلة
• شقق وبنتهاوس G-Haus من نحو 120 م²
• تصميم Living Pathways من رفعت فهمي آركيتكتس
• تسليم مستهدف الربع الرابع 2028