كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة

إطلاق جديد

كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة هو أول مشروع سكني لشركة كيو للتطوير العقاري في غرب القاهرة، ويقع على 24 فدانًا في زايد الجديدة مع مدخل مباشر من محور الضبعة. يخصص المخطط نحو 18% من الأرض للمباني ونحو 82% للمساحات الخضراء والمفتوحة، ويضم شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات حول مسطحات خضراء ومسارات للمشي.

نظرة عامة

يستهدف كيو هيلز العائلات الشابة التي تبحث عن سكن هادئ في غرب القاهرة مع خدمات يومية داخل المشروع. صمّم المشروع مكتب Hafez Consultants، وحصل على الموافقات والتراخيص الوزارية اللازمة، وأعمال الإنشاء جارية. وتظهر قوائم السوق المحدّثة في منتصف أكتوبر 2026 أسعارًا تبدأ من نحو 5.36 مليون جنيه لشقة غرفة نوم بمساحة 80 م². ويؤكد فريق تريو هومز قائمة الأسعار الحالية ومستوى التسليم لكل نوع وحدة قبل أي حجز.

الموقع

يقع الكمبوند في زايد الجديدة على محور الضبعة، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي. ويصف الموقع الرسمي الموقع بأنه نقطة التقاء في زايد الجديدة مع وصول مباشر من طريق الضبعة.

أنواع الوحدات

وفق قوائم السوق (مشرف، 16 أكتوبر 2026):

• شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، بمساحات تقارب 80–150 م²، تبدأ من 5,360,000 جنيه
• تاون هاوس بثلاث غرف، بمساحات تقارب 195–205 م²، تبدأ من 15,015,000 جنيه
• توين هاوس بثلاث غرف، بمساحات تقارب 245–250 م²، تبدأ من 19,278,000 جنيه
• فيلا مستقلة بخمس غرف، بمساحة تقارب 500 م²، بسعر مدرج 46,000,000 جنيه

ويُوصف تشطيب الشقق بأنه مرن، حيث يُترك التشطيب النهائي للمشتري في القوائم الحالية. اسأل تريو هومز عمّا يشمله التسليم قبل مقارنة سعر المتر مع المشروعات المجاورة المسلّمة كاملة التشطيب.

نظام السداد

• السعر الابتدائي المستخدم هنا: من نحو 5,360,000 جنيه (مشرف، 16 أكتوبر 2026)
• خطة شقة الغرفة الواحدة المدرجة: مقدم 10% والباقي على 8 سنوات
• باقي أنواع الوحدات المدرجة: مقدم 5% والباقي على 10 سنوات
• موعد الاستلام المدرج: سبتمبر 2029
• يؤكد فريق تريو هومز الخطة الحالية وأي عروض إطلاق قبل الحجز

المميزات والخدمات

داخل المشروع يعرض المطور ستريب مول يضم محلات ومطاعم ومقاهي وصيدلية وهايبر ماركت وخدمات إدارية وطبية. وتشمل المرافق أيضًا ناديًا اجتماعيًا (كلوب هاوس)، ومنطقة للأطفال، وصالة رياضية خارجية، ومسارات للمشي والجري، ومساحات ترفيه وخضراء مفتوحة، ومسجدًا، وأمنًا على مدار الساعة مع كاميرات وغرف تحكم وبوابات إلكترونية.

المطور

مطور كيو هيلز هو شركة كيو للتطوير العقاري، ويرأسها المهندس أحمد ثابت جابر. وهو أول مشروع للشركة في غرب القاهرة، بينما تطور على الساحل الشمالي مشروع كيو نورث في سيدي عبد الرحمن. وعند الإطلاق وصفت الشركة توجهها بأنه فاخر متوسط متاح، مع ذراع إنشاء داخلية وشركات شقيقة تدعم التنفيذ.

الأسئلة الشائعة عن كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة

أين يقع كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة؟

في زايد الجديدة على محور الضبعة، وعلى مسافة قصيرة من مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي.

من مطور كيو هيلز؟

شركة كيو للتطوير العقاري، وكيو هيلز أول مشروع سكني لها في غرب القاهرة.

ما أنواع الوحدات في كيو هيلز؟

شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.

كم يبدأ سعر كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة؟

تبدأ قوائم السوق في منتصف أكتوبر 2026 من نحو 5.36 مليون جنيه لشقة غرفة نوم مساحتها 80 م². ويؤكد فريق تريو هومز قائمة الأسعار الحالية قبل الحجز.

ما نظام السداد في كيو هيلز؟

تظهر القوائم مقدم 10% على 8 سنوات لشقة الغرفة الواحدة، ومقدم 5% على 10 سنوات لباقي الأنواع. أكّد الخطة المناسبة لوحدتك مع تريو هومز.

متى موعد استلام كيو هيلز؟

سبتمبر 2029 وفق القوائم الحالية. ويؤكد فريق تريو هومز الموعد على نموذج الحجز.