ميدان مول 6 أكتوبر

ميدان 6 أكتوبر مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة كور للتطوير العقاري، يقع في منطقة ميدان ليلة القدر بمدينة 6 أكتوبر. وهو أول مشروعات الشركة في السوق العقارية، وقد بدأت أعمال البناء فيه قبل الإعلان عنه في سبتمبر 2026.

نظرة عامة

يقام المشروع على أرض مساحتها نحو 10 آلاف متر مربع، بمسطحات بنائية تصل إلى 30 ألف متر مربع تقريبًا. وتنتمي كور إلى مجموعة تعمل منذ أكثر من 30 عامًا في المقاولات والخرسانة والألومنيوم والأنظمة المعمارية، وميدان هو أول ما تطرحه ذراعها العقارية الجديدة. وتقول الشركة إنها تموّل ما بين 30% و40% من تكلفة الإنشاء من مواردها الذاتية، فلا يرتبط سير البناء بالمبيعات وحدها. وتقدّر استثمارات المشروع بنحو 4 مليارات جنيه، ويُطرح على مرحلتين.

الموقع

ذكر الرئيس التنفيذي لكور في مؤتمر الإطلاق أن المشروع يقع في منطقة ميدان ليلة القدر بمدينة 6 أكتوبر. والمدينة نفسها محور خطط الشركة، إذ تدرس قطعتي أرض أخريين فيها. ولم تنشر كور موقعًا على الخريطة بعد، لذلك اسألنا عن المكان الدقيق قبل الزيارة.

أنواع الوحدات

يضم المشروع ثلاثة أنواع من المساحات:

• وحدات تجارية للمحلات والخدمات
• مكاتب إدارية
• عيادات طبية

وتخطط الشركة كذلك لتقديم خدمات لأصحاب الشركات والمصانع داخل المشروع، تشمل الأعمال التجارية والإدارية والمحاسبية والضريبية. ولم تُعلن مساحات الوحدات أو المخططات حتى الآن.

نظام السداد

لم تنشر كور أسعارًا رسمية. وفي المؤتمر الصحفي تحدث رئيسها التنفيذي عن أنظمة سداد تمتد من 7 إلى 8 سنوات، دون أن يحدد المقدم. والعروض المتداولة في السوق مختلفة، لذلك نراجع قائمة الأسعار ونظام السداد الحالي مع الشركة قبل أي التزام.

المميزات والخدمات

تعمل كور في هذا المشروع مع ثلاثة شركاء: إنفرجن لاستراتيجية التطوير والاستثمار، وحافظ للاستشارات للتصميم والأعمال الهندسية، وتي إس إم لإدارة الأصول لتشغيل المشروع واختيار الأنشطة التجارية فيه. ويصف مكتب حافظ التصميم بأنه بسيط وعملي ويحافظ على قيمته مع الوقت. كما أعلنت تي إس إم عن برنامج يعتمد على الذكاء الاصطناعي للتوفيق بين ملاك الوحدات والمستأجرين، وهو مفيد لمن يشتري بغرض الإيجار.

المطور

تتبع كور مجموعة تضم 19 شركة تعمل داخل مصر وخارجها، ولها أكثر من 100 مشروع. وتعمل المجموعة في المقاولات العامة والخرسانة الجاهزة وسابقة الصب والألومنيوم والتشطيبات الداخلية، وشاركت في مشروعات منها مستشفى 500 500 في الشيخ زايد، ومجمع صالات الدكتور حسن مصطفى في 6 أكتوبر، ومعهد ناصر، ومحكمة الاستئناف العالي في مدينة العدالة. وتخطط كور لاستثمار 30 مليار جنيه في التطوير العقاري حتى 2030.

الأسئلة الشائعة عن ميدان 6 أكتوبر

أين يقع مشروع ميدان؟

في مدينة 6 أكتوبر بمنطقة ميدان ليلة القدر، بحسب ما أعلنته الشركة عند الإطلاق.

من مطور مشروع ميدان؟

شركة كور، الذراع العقارية لمجموعة تعمل في الإنشاءات والتصنيع منذ أكثر من 30 عامًا، وميدان أول مشروعاتها.

ما الوحدات المتاحة في ميدان؟

محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ولا توجد به وحدات سكنية.

متى موعد استلام ميدان؟

بدأت الشركة البناء في 2026، وتستهدف الانتهاء خلال ثلاث سنوات إلى ثلاث سنوات ونصف تقريبًا.

ما نظام السداد في ميدان؟

تحدث الرئيس التنفيذي للشركة عن أنظمة من 7 إلى 8 سنوات، ولم تُنشر الأسعار أو قيمة المقدم.

أهم المميزات:

• أول مشروعات كور، والبناء بدأ بالفعل
• أرض بنحو 10 آلاف متر مربع ومسطحات بنائية 30 ألف متر مربع
• محلات ومكاتب وعيادات في مشروع واحد
• خدمات لأصحاب الشركات والمصانع داخل المشروع
• تصميم حافظ للاستشارات وتشغيل تي إس إم لإدارة الأصول
• أنظمة سداد من 7 إلى 8 سنوات أُعلنت عند الإطلاق