جنكشن بيزنس بارك 6 أكتوبر

جنكشن بيزنس بارك 6 أكتوبر أول مجمع أعمال تطوره شركة ماجد الفطيم في مصر، ويقع بجوار مول مصر على طريق الواحات. يطرح المشروع مكاتب إدارية للبيع تبدأ مساحتها من 65 م²، إلى جانب محلات تجارية ومطاعم وفندق داخل الموقع نفسه.

نظرة عامة

تبلغ المساحة المبنية في جنكشن نحو 99 ألف متر مربع، موزعة على ثماني عمارات إدارية تضم 440 وحدة مكتبية قابلة للدمج. ويشمل المشروع كذلك أكثر من 50 محلًا ومطعمًا ومقهى، وفندقًا من فئة خمس نجوم تديره علامة 25 أورز التابعة لمجموعة إنيسمور، إضافة إلى 1250 مكانًا لانتظار السيارات وسبع نقاط للنزول والصعود. أعلنت ماجد الفطيم عن المشروع في أبريل 2025، ثم بدأت التنفيذ رسميًا في الأول من يونيو 2026 بأعمال تجهيز للموقع قيمتها 500 مليون جنيه، ضمن استثمارات إجمالية تتجاوز 20 مليار جنيه.

الموقع

يرتبط جنكشن بمول مصر بممر مباشر للمشاة، ويقع بالقرب من طريق الواحات وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري. وبحسب الشركة، يبعد المشروع نحو سبع دقائق عن الطريق الدائري وطريق المحور ومحطة مونوريل مول مصر، ونحو 20 دقيقة عن المتحف المصري الكبير، و25 دقيقة عن كل من مطار سفنكس الدولي والأهرامات.

أنواع الوحدات

الوحدات المطروحة في جنكشن مكاتب إدارية فقط، وتبدأ مساحة الوحدة من 65 م². ولأن الوحدات قابلة للدمج، يمكن أن تناسب شركة ناشئة أو شركة كبيرة تحتاج إلى عدة وحدات متجاورة. ويعرض موقع المشروع المكاتب تحت ثلاثة أسماء:

• ذا لوفت
• ذا سكاي لاين
• ذا سويت

ولم تنشر الشركة بعد مساحات كل فئة أو مخططاتها.

نظام السداد

لم تعلن ماجد الفطيم حتى الآن أسعار المكاتب أو نظام السداد أو موعد التسليم، سواء على موقعها الرسمي أو في بياناتها الصحفية. وسنضيف هذه التفاصيل إلى الصفحة عند إعلانها رسميًا.

المميزات والخدمات

يستهدف المشروع الحصول على شهادة LEED الذهبية في الاستدامة، ويعتمد على أنظمة موفرة للطاقة وتحكم ذكي في الدخول ونقاط لشحن السيارات الكهربائية وإنترنت بالألياف الضوئية. وتتوقع الشركة أن يصل التوفير في استهلاك الطاقة الخاص بالتكييف وإدارة المخلفات إلى 40%. وفي الخارج ممشى بتنسيق أخضر وأسطح تطل على ساحة مركزية، أما في الداخل فهناك مداخل بارتفاع مزدوج ومساحات عمل مشتركة.

المطور

ماجد الفطيم شركة متخصصة في تطوير مراكز التسوق والمجتمعات العمرانية ومشروعات التجزئة والترفيه في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا الوسطى، وهي مطورة مول مصر. ونفذت الشركة مجمعات أعمال في سلطنة عمان ولبنان، ويعد جنكشن أول مجمع أعمال لها في مصر.

الأسئلة الشائعة عن جنكشن بيزنس بارك 6 أكتوبر

أين يقع جنكشن بيزنس بارك؟

في مدينة 6 أكتوبر بجوار مول مصر على طريق الواحات، ويرتبط بالمول بممر مباشر للمشاة.

من مطور جنكشن بيزنس بارك؟

شركة ماجد الفطيم، مطورة مول مصر.

ما أصغر مساحة مكتب في جنكشن؟

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 65 م².

كم عدد المباني الإدارية في المشروع؟

ثماني عمارات إدارية تضم 440 وحدة مكتبية.

هل يضم جنكشن فندقًا؟

نعم، يضم المشروع فندقًا من فئة خمس نجوم تديره علامة 25 أورز التابعة لمجموعة إنيسمور.

أهم المميزات:

• ممر مباشر للمشاة إلى مول مصر
• 440 مكتبًا إداريًا تبدأ من 65 م² في ثماني عمارات
• مساحة مبنية تقارب 99 ألف متر مربع
• فندق خمس نجوم من 25 أورز
• أكثر من 50 محلًا ومطعمًا
• يستهدف شهادة LEED الذهبية